Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJbairro Pendotiba, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 190 m², área útil 190 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Área Total 190,00

R$ 649.000,00

Condomínio R$ 760,00
IPTU R$ 290,00

Código: PR2026002

Bairro: Pendotiba

IPTU: 290,00

Condomínio: R$ 760,00

Área Total: 190 m²

Área Útil: 190 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2004

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 3.415,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade em Pendotiba: Casa Duplex Reformada em Condomínio, 3 Quartos com 1 Suíte e Espaço Gourmet
Se você procura uma casa ampla, clara, arejada e com localização estratégica em Niterói, acabou de encontrar. Esta excelente casa duplex de 190 metros quadrados de área construída foi recentemente reformada e oferece todo o conforto e segurança que sua família merece.
📍 Localização Privilegiada

🛒 Situada no Condomínio Vila Real de Pendotiba, na Estrada Caetano Monteiro, 4701. Fica muito próxima ao Supermercado Pérola, Padaria Glamour, Igreja de São Sebastião e a todo o comércio de Pendotiba, Badu, Maria Paula e Matapaca.
🏖️ A apenas 10 minutos das praias da Região Oceânica, como Piratininga, Itaipu e Camboinhas.
🚗 Fácil acesso ao Centro de Niterói, São Gonçalo e Região dos Lagos.

🏗️ Estrutura do Imóvel

✨ Todo o piso interno da casa é em porcelanato de excelente qualidade.
🛋️ No primeiro pavimento há um salão amplo em 2 ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social, quintal grande nos fundos com cisterna, canil e banheiro de serviço.
🛏️ No segundo pavimento ficam os 3 quartos, sendo 1 suíte master muito ampla com varanda espaçosa fechada em cortina de vidro.

🍢 Lazer e Área Externa Privativa

🔥 Ampla varanda gourmet na frente com churrasqueira e fogão a lenha.
🚘 Duas vagas de garagem na parte da frente, com espaço frontal para receber vários carros adicionais.

🌳 O Condomínio Vila Real de Pendotiba

🏡 Um condomínio seguro e arborizado, com apenas 58 casas, ruas amplas e asfaltadas.
🛡️ Portaria e segurança 24 horas.
🔒 Guarita recuada a 30 metros da estrada, garantindo uma entrada discreta e protegida.
⚽ A área de lazer do condomínio conta com campo de futebol, parquinho infantil e muito verde com árvores frutíferas.

💰 Valores

🏷️ Valor de Venda: R$ 649.000,00
📝 Condomínio: R$ 760,00
🏛️ IPTU Mensal: R$ 290,00

📅 Agende sua Visita
Entre em contato com nossos corretores credenciados e conheça o seu novo lar:

👤 Pedro Rocha - CRECI 43.823
👤 Rose Castro - CRECI 31.704

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Pendotiba,-Niterói-RJ
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Pedro Rocha - Corretor de Imóveis
+55 21 97922-5803
corretordeimoveispedrorocha@gmail.com